В январе 2014 года губернатор Подмосковья Андрей Воробьев поручил до 1 июня составить рейтинг и "черный список" управляющих компаний многоквартирных Рейтинг управляющих компаний домов в Подмосковье. По итогам этого рейтинга в  "black list" попали 52 компании, которые управляют 3,5% всего жилого фонда Московской области, и 283 компании находятся в "зоне риска", они управляют 28% жилого фонда. Но все же добросовестных управляющих компаний большинство, максимальное число баллов по итогам рейтинга - 64  набрала компания из Красногорска «ДЭЗ-сервис», нет ни жалоб ни штрафов ни долгов,  а собираемость платежей с населения 99%. За ней идут УК из Ступинского района, Подольска, Щелковского и Пушкинского районов. Более 70 % управляющих компаний работают добросовестно. Организации, которые  набрали менее 20 баллов, составили «black list». Таких компаний оказалось 52, и они управляют 3,5 % жилищного фонда. Хуже всего работают УК в Солнечногорском, Раменском, Сергиево-Посадском районах, Рошале и Красноармейске. Замыкает рейтинг  управляющих компаний - «ЭКО-Дом» из города Рошаля. Около 300 организаций сформировали так называемую зону риска. Они  набрали от 20 - 30 баллов и управляют 28 % жилфонда. Это управляющие компании Каширы, Дубны, Талдомского района, Орехово-Зуева, Серпухова и др. По рейтингу выяснилось, что в ряде муниципальных образований недобросовестные организации управляют значительной частью жилищного фонда. Это, в частности, город Красноармейск (75 % жилфонда в руках худших компаний), Сергиево-Посадский район (39%), Рошаль (37 %)
Руководитель Госжилинспекции отметил, что местным властям необходимо в кратчайшие сроки исправить данную ситуацию.
Варианты выхода из этой ситуации таковы:

• главам нужно инициировать собрания собственников жилья и устранить с рынка при помощи открытого голосования не справляющиеся с обязательствами компании.
• выйти с инициативой о расторжении договоров с такими организациями через суд. Обычно на эти процедуры уходит не более недели.

А главное – попавшие в черный список рейтинга УК не должны допускаться до участия в конкурсах на управление жилищным фондом!!! 
Напомним, сейчас 716 управляющих компаний работает в Московской области и около 40 000 жалоб в год поступает от жителей на неудовлетворительную работу  УК.
Следующий рейтинг управляющих компаний будет опубликован 1 августа. Для управляющих компаний это шанс проявить себя и выйти из «черного списка».