объявления в ступино
Пятница, 29.03.2024, 12:00
новости ступинского района форум Ступино
М Е Н Ю О ПОРТАЛЕ РЕКЛАМА НА ПОРТАЛЕ Карта города КОНКУРСЫ СПРАВОЧНАЯ ВИДЕО РАСПИСАНИЕ ОТЗЫВЫ О ПОРТАЛЕ КОНТАКТЫ
ФОТОКОНКУРС

Фотоконкурс ступино
Фотоконкурс ступино
ПРОБКИ СТУПИНО

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа

Поиск
СПОРТ ПРОГНОЗ

спорт прогноз
ГОРОСКОП НА СЕГОДНЯ

гороскоп
РЕКЛАМА НА САЙТЕ
реклама на сайте ступино
Мы в Фейсбуке
Наш опрос
Кто выиграет молодёжный чемпионат мира по хоккею 2018
Всего ответов: 99
Главная » Советы » ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ » ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Проблемные места загородной недвижимости.
12.05.2014, 20:51

Удаленность от городазагородное строительство дачных домов
Всех конечно волнует вопрос времени в пути до дачи, слишком большая удаленность от 100 км и дальше все же мало привлекательна для покупателей. В этом отношении наиболее оптимальный вариант - купить участок в пределах 30-50 км от МКАД. Конечно, если направление очень загружено, как например Новорижское, Ярославское или Дмитровское шоссе, то можно рассмотреть и более дальние расстояния от Москвы.

Транспортная доступность
Нужно определится по каким транспортным магистралям придется чаще всего ездить. Не всегда вы будете добираться в город на личном автомобиле, поэтому поинтересуйтесь регулярностью движения маршрутного транспорта и расстоянием от ближайшей остановки до земельного участка.
Стоит обратить внимание на качество дорог от магистралей до вашего участка а так же наличие развязок при въезде или выезде на трассу, насколько они загружены по выходным и не будете ли вы выезжая с дачи попадать сразу в заторы и пробки.

Выбор строительной компании
Сейчас многие предпочитают обратиться в строительную организацию, которая вам построит ваш дачный домик, но и тут надо быть внимательным. Обращаясь в крупную компанию, можно столкнуться с равнодушием к вашим опасениям и сомнениям, но при этом имеющую высокие технологические возможности.
В небольших фирмах напротив – искреннее отношение и прекрасный сервис, но возможны проблемы с качеством услуг.
Поэтому при выборе организации, прежде всего, проверьте, насколько хорошо она зарекомендовала себя, прислушайтесь к отзывам уже обращавшихся в эту компанию, постарайтесь побывать на уже обжитых объектах сами и тогда принимайте решение.
Качество строительства

Особо обратите внимание на качество строительства: проверте как уложена кровля и система водоотвода с кровли: проверяют, как утеплены перекрытия, как осуществлена паро- и гидроизоляция кровли, обработана ли стропильная система антисептиками, затем следует проверка дымохода, обратите внимание на качество и правильность осуществления отделочных работ, немаловажно определить правильно ли выдержаны уровни полов и стен (допустимый уровень перепада пола в комнате и коридоре 2 см) , проверьте звукоизоляцию, утепление и т.д.

Состояние почвы

 

Даже самый ярый ненавистник огорода на приусадебном участке все равно – рано или поздно – начнет обрабатывать землю. Хотя бы для того, чтобы облагородить территорию, разбить клумбы, посадить сад. Поэтому состав почвы также имеет значение.Выбирая земельный участок без подряда, необходимо обратить внимание на качественные характеристики почвы, что, кстати, имеет значение не только для огородничества, но и для будущего строительства.

 

Потенциальные соседи

Каждый, кто решил купить земельный участок под строительство дачи, подспудно желает тишины и покоя. Назойливые и шумные соседи, а так же сидящие на страже всезнайки-старушки постоянно раздражают многих жильцов. Поэтому  поинтересуйтесь кто у вас сосед, до того как купить этот участок

И много чего еще ...

Не лишним будет обратить внимание и на топографию земельного участка, а также на его форму. Пересекающие надел овраги, наличие высот либо, наоборот, низменностей могут заметно затруднить процесс строительства дома, скажутся на будущем урожае и состоянии деревьев и кустарников.

Категория: ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | Добавил: adminis | Теги: коттедж, загородная недвижимость, дача
Просмотров: 698 | Загрузок: 0 | Комментарии: 3 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 3
3 Оля Воронцова  
Давно подумываем о покупке загородного дома. Ваша статья для нас актуальна.

2 Mixa  
Кто же не мечтает о хорошем загородном доме! Правильно выбранный дом — основа счастливой жизни! :)

1 Dasha  
Если хочешь жить в доме с меньшим количеством проблем, то придется съездить ни раз и ни два, пока определишься. Лучше побегать сначала, чем сбегать потом.

Имя *:
Email:
Код *:
А